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こんなお悩みございませんか?

  • すぐに売れるのだろうか・・
  • できるだけ高く不動産売却したい・・
  • 住みながら売却がしたい・・
  • 訳あり物件でも大丈夫だろうか・・
  • 不動産買取会社の選び方は?
  • 複数社に相談しても良いものだろうか・・

そのお悩み、
ケーズハウスで解決できます!

ケーズハウス3つの特長

01
年間約400件の
不動産売却査定のノウハウ

地域密着型の不動産買取会社であるケーズハウスは、今まで数多くの松山市の不動産査定を行って参りました。不動産売却希望者様と購入希望者様の双方にご納得頂ける査定金額を提示するのは、松山の地域特性に精通した情報量が重要です。
また、例年500件以上の購入希望者からのお問い合わせも頂いておりますので、他社よりも高く、早く不動産売却できる自信があります。

02
安心の買取保証制度で、必ず不動産売却できます

買取保証制度とは、"仲介"で一定期間(おおよそ3ヶ月の期間)売れなかった際に、事前にお約束した価格でケーズハウスが不動産買取を行う安心の制度です。
もちろん初めから買取ることも可能ですので、ご希望の売却方法をご相談ください。

03
最短翌日に売買価格がわかるスピード査定

売却のご依頼から、最短で翌日に売却価格のご提案をいたします。相場・物件調査を行い、知りたい情報をいち早くお届けします。

弊社のことを本日知って頂いたお客様へ。
すみません。大手不動産会社様のように知名度はございません。
ただし、愛媛県内の査定や売却実績は、
かなり自信があります

ので、知名度よりも売却の確実性を求める方にはオススメです。

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こんなこともやっています!

不動産売却をお考えの方に無料で本音でアドバイス

「この家を売るとしたら相場はいくら?」「今は売り時?もう少し待った方がいい?」このような不動産情報のご質問やご相談に親身に本気でアドバイスいたします。地域密着型の不動産会社として、とことんあなたの相棒になりたいんです!もちろん、しつこい営業はしませんのでご安心くださいね!

ご売却の流れ

売主様にとって安全でよりスムーズに不動産売却出来るよう、責任を持ってお手伝いいたします。
また素早い現金化を希望される場合は、弊社での不動産買取も可能です。
お客様のご要望に合わせたプランをご提案させて頂きますので、
どんなことでもお気軽にご相談下さい。

売却相談売却相談

売却相談

不動産を売却する時は、まずは査定を受けることから始まります。「ホームページを見て、家(マンション、一戸建て、土地など)の売却で相談があるのですが・・」とお気軽にお電話ください!
売却される理由や目的、ご希望等をお伺い致します。

調査・査定調査・査定

調査・不動産査定

ご売却予定の不動産の現地調査・役所調査を行い、
それに基づき査定価格を算出しご提案致します。
また、不動産売却に必要な諸手続きや諸経費についても丁寧にご説明致します。もちろん、一切費用は発生いたしません!

媒介契約の締結媒介契約の締結

媒介契約の締結

売却方法として仲介により行う場合に"媒介契約"を結びます。もしくは、早く現金化したい場合は、ケーズハウスが買取る"買取契約"の締結も可能です。売主様のご希望に合った売却方法をご提案いたします。

購入希望者との条件交渉購入希望者との条件交渉

購入希望者との条件交渉

販売活動を行い、購入希望者から正式に購入の申込みが入った段階で、最終価格や引渡し日のご希望・条件等をお聞かせください。売主様・買主様の双方にご納得頂けるよう、密に連絡を取り、細かな条件等を確認・交渉致します。

売買契約売買契約

売買契約

契約条件に関して売主様・買主様の双方に合意頂いた後、売買契約の手続きを進めます。不動産売買契約書にご署名・ご捺印頂き、買主様からの手付金の入金が完了した時点で正式に契約成立となります。

決済決済

決済

売買代金及び固定資産税等の清算金の受領と同時に、所有権移転登記・物件の引き渡しを行います。引渡し当日は弊社営業担当と司法書士立会いのもと、責任を持って買主様にお引渡し致します。また、アフターサービスも対応致しますので、ご安心ください。

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よくある質問

査定したら、売らないといけないの?

売らなくてもOKです!査定しても、金額や条件などで納得いただかなければ売る必要はございません。他社様との金額を比較するだけで使って頂いてもOKです!
査定は無料ですので、査定結果を参考にして頂くだけでも結構です。

売却する住戸に住みながら売却はできますか?

可能です。
中古物件の場合、多くのお客さまがお住まいになりながら売却をされています。

家に訪問されることはあるの?

訪問なしで査定することも可能ですので、ご安心ください。
ただ室内の状況を見せて頂いた方が、より正確な価格を出すことができます。

訪問査定ってどのくらい時間かかるの?

訪問査定には30分から60分程度のお時間をいただきます。
どうしてもお忙しい場合は、15分程の短時間で査定することも可能ですので、
お気軽にご相談ください。

不動産を売るなら、仲介と買取どっちがいいの?

高く売りたい方は仲介での売却がおすすめです。仲介での不動産売却は、物件の購入希望者を広く探すことができます。相場価格での売買が成立しやすいというメリットがあります。
一方、早く売りたい方は買取での売却がおすすめです。売主様の希望に沿ったスケジュールで、売却手続きを進めることができます。また一戸建てやマンション等の一般的な物件以外に、個人の購入希望者が現れにくい物件も、スムーズに売却することが可能です。
ケーズハウスでは、物件の状況や売主様のご事情をふまえて、それぞれの物件に合った売却手段をご提案させていただきます。

売却するまでの間、空き家の管理はどうなるの?

ケーズハウスに不動産の売却をお任せいただけましたら、維持管理はもちろん、荒れた状態の空き家・空き地のお掃除も行いますのでご安心ください。
売却するからと不動産を放っておくと、隣地に草木がはみ出す、猫が入り込む、放火される等のトラブルが発生する可能性が高まります。マンションに関しても、放置することで資産価値が下がり、価格に影響する恐れがあります。
トラブルの発生を防ぐために、ケーズハウスではしっかりと空き家・空き地を管理いたします。

売却後の住み替え先はどうしよう。

不動産売却後は、次の住み替え先を購入するか借りるかが一般的です。購入する物件を探す場合も、借りる物件を探す場合も、ご希望のエリアや価格帯等を教えていただけましたら、ケーズハウスが希望に合った物件をご提案します。一戸建て、マンション等、どちらのお住み替え先でもご案内できますので、売却と住み替えは、一括してケーズハウスにお任せください。

昨今の新型コロナウイルスの流行で、不動産売却の影響や対策はありますか?

不動産購入の需要は依然として高いままです。ご安心ください。
確かに以前と比べて、初回対面での接客の機会は減少傾向にあります。不動産を購入したいと相談にいらっしゃるお客様につきましても、ご来店されることは少なくなっています。しかし、対面でのご相談は減っているものの、電話やネットからのお問い合わせは日々増えております。

ケーズハウスは、自宅に居ながら物件の簡易的な内覧ができるパノラマ写真広告を取り入れています。不動産購入を希望のお客様のうち、コロナ渦で不要不急の外出を控えているお客様にもお問い合わせしていただけるような体制を整えています。購入希望者が全然見つからないという心配はございません。
もちろん、直接物件を確認したいというお客様も、次のような万全の感染対策をしたうえでお迎えしています。

・店内にアルコール消毒液を置いている。
・使い捨てマスク、スリッパ、手袋をお渡ししている。
・物件の内覧時間が被らないように調整し、密になることを防いでいる。

このように、不動産の購入を希望するお客様が、感染を心配せずに来店できるような環境を整えています。購入を希望するお客様に限らず、売却を希望するお客様にご来店いただくことも可能です。安心して不動産の売却をご検討ください。

お問合せ・不動産査定依頼フォーム

不動産売却に向けて物件の査定をご希望の方は
下記入力フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
2営業日以内に、担当者より折り返しご連絡させていただきます。

査定方法必須

【ご相談内容について】

物件種別必須
物件所有地必須



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土地面積
 

【お客様について】

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ご希望の連絡手段必須
備考

プライバシーポリシー

はじめに
株式会社ケーズハウス(以下弊社という)は、「不動産」を通した末永いお付き合いを大切にする会社としてお客様の信頼にお応えし、安心してお取引頂く為、お客様からお預かりしている個人情報の適切な保護および管理に取り組んでまいります。
お客様からお預かりした個人情報を保護することは、弊社の社会的責務であると考え、最大限の注意を払わさせて頂きます。
そこで弊社の個人情報保護に向けての全社的な取組の基本方針を定め、プライバシーポリシーとしてお客様のご理解を頂く為にここに公開致します。

  • 1)個人情報とは
    お客様の個人情報とは、お客様に関する情報であって、特定のお客様を識別できる情報をいいます。
    また、他の情報と合わせ特定のお客様を識別できる情報も個人情報といたします。
    直接、または弊社ウェブサイト上でお名前等をご記入、ご入力いただいたアンケート、ご契約のお手続きの際にご記入していただいた各種の書類等に記載された情報がこれにあたります。
  • 2)個人情報の収集と利用目的
    弊社ではお客様の個人情報を収集する際には、お客様の意思による情報のご提供を原則としております。
    お客様の個人情報を無断で収集することはありません。
    それ以外の目的で利用する場合は個人情報をご提供いただく際に予め目的を明示しておりますのでご確認下さい。
    当ウェブサイトでは、下記のような場合にお客様の情報をご提供いただくことがあります。
    ■お客様からのサービスのご依頼・資料請求・その他
    ■お客様からの各種お問い合わせ
    また、収集された個人情報は原則として、弊社のサービスに関する情報をご提供する目的や弊社に対するご意見、ご要望に関する今後の改善、及び、お問い合せに関するご回答、ご請求された資料の送付、お打ち合わせ、お申し込みの確認等の情報の配信に利用されます。
  • 3)お客様情報の開示・訂正・削除
    弊社は、個人情報を正確かつ最新の状態で管理するよう努めます。
    また、お客様から弊社が保有している個人情報の開示を求められた時は所定の手続に基づき速やかに開示します。
    その結果情報に誤りがあれば速やかに訂正又は削除致します。
    個人情報の開示・訂正・削除等についてのお問合せや、利用・提供中止、その他のご意見のお申し出等に関しては、お気軽にご連絡下さい。
  • 4)お客様情報の第三者への提供
    弊社では、次の場合を除いて、お客様情報を第三者に提供することはありません。
    (1)お客様の同意を得ている場合。
    (2)法令に基づく場合。
    (3)人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
    (4)公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
    (5)当社の取り扱う商品及びサービスの企画開発、またはお客様満足度向上策の検討のため、お客様にアンケート調査を実施するため。
    (6)国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、お客様本人の同意を得る事により当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。
  • 5)個人情報保護の体制
    弊社では、個人情報保護を取り組む為に、個人情報保護を徹底し、お客様からのご意見を承る体制を整えています。
  • 6)セキュリティ
    弊社は、個人情報がお客様からお預かりしている大切な情報と理解し、その安全を期することが責務と認識し、適切な管理を実施しています。
  • 7)ウェブサイトからの個人情報収集
    ■暗号化
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  • 8)お客様からのお問合せ
    弊社は、取扱う個人情報の、漏えい、滅失又は毀損の防止、その他の安全管理のための必要かつ適切な措置を講じます。
    また、個人情報の取り扱いおよび安全管理措置に関するお問い合わせや苦情のお申し出に対しても誠実にご対応させていただきます。
  • 9)法令などの遵守と改善
    弊社は個人情報保護のための関連法令及びその他の規範を誠実に遵守致します。
    また、個人情報保護方針及び個人情報保護に関する社内規程を常に見直して、個人情報の取扱及び管理改善してまいります。

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